등기부등본 인터넷발급 방법｜열람 700원·발급 1,000원 차이, 대법원 등기소 바로가기(2026)

 

부동산 계약이나 서류 제출 전에 꼭 필요한 등기부등본 인터넷발급.

막상 진행하려고 하면 가장 먼저 막히는 게 있습니다.
“왜 700원인 경우도 있고, 1,000원인 경우도 있지?”

2026년 기준으로 등기부등본은 열람·발급·출력 방식에 따라 수수료와 절차가 다릅니다. 이 차이를 모르면 불필요하게 더 결제하거나, 출력 단계에서 다시 처음부터 해야 하는 상황이 생깁니다.

이 글에서는 700원 vs 1,000원 차이부터, 회원가입 없이 1분 출력까지
지금 바로 써먹을 수 있는 방법만 깔끔하게 정리했습니다.

 등기부등본 인터넷발급 핵심 요약

• 제출용 → 발급(출력) 1통 1,000원
• 확인용 → 열람 700원
• 공식 발급처 → 대법원 인터넷등기소
• 모바일 열람 가능, 출력은 PC가 가장 안정적
• 계약 전 필수 확인 → 소유자·근저당·선순위 금액

 대법원 인터넷등기소 바로가기 열람 700원 / 발급 1,000원 수수료 안내

1. 등기부등본 = 등기사항전부증명서

일반적으로 말하는 ‘등기부등본’은 현재 공식 명칭으로 등기사항전부증명서(등기사항증명서)입니다. 은행·관공서·임대차 계약 서류에 첨부해야 하는 경우에는 반드시 ‘발급(출력)’을 선택해야 제출용 효력이 인정됩니다.

2. 열람(700원) vs 발급(1,000원) 차이

구분	열람	발급(출력)
수수료	700원	1,000원
용도	확인용	제출용
효력	내부 확인	은행·관공서 제출

실전 팁으로는,
- 계약 전 사전 검토 단계 → 700원 열람
- 제출이 확정된 상황 → 1,000원 발급이 가장 효율적입니다.

3. 등기부등본 인터넷발급 준비물

• 부동산 주소 (도로명 또는 지번)
• 결제수단 (신용카드, 계좌이체 등)
• 본인 인증 수단 (공동인증서 등)
• PC 환경 (모바일보다 안정적)
• 프린터 (발급 선택 시 필수)

4. PC 기준 인터넷발급 방법 (1분 따라하기)

1. 대법원 인터넷등기소 접속
2. 부동산 등기 → 열람/발급 메뉴 선택
3. 부동산 종류 선택 (아파트·토지·건물)
4. 주소 검색 (도로명/지번)
5. 열람(700원) 또는 발급(1,000원) 선택
6. 결제 후 즉시 출력

5. 모바일 발급 가능 여부

모바일에서도 열람은 가능하지만, 발급(출력)은 프린터·보안 모듈 문제로 PC 환경이 훨씬 안정적입니다. 제출용이라면 PC 발급을 권장합니다.

6. 등기부등본 반드시 확인해야 할 핵심 포인트

• 소유자 이름과 계약 상대 일치 여부
• 근저당, 가압류, 압류 등 권리 제한 존재 여부
• 선순위 채권 총액
• 주소(동·호수) 정확성

예시)
집값 3억 원
근저당 채권최고액 2억 6천만 원
→ 3억 → 2억 6천 (차이 4천만 원)

7. 발급이 안 될 때 해결 방법

• 팝업 차단 해제
• 보안 프로그램 재설치
• 브라우저 변경 (크롬 ↔ 엣지)
• 프린터 사전 테스트
• 결제 직후 바로 출력 진행

8. 비용 절약 실전 계산 예시

사전 검토 3건 → 700원 × 3 = 2,100원
제출용 1건 → 1,000원
총 비용 = 3,100원

9.등기부등본 인터넷발급이 필요한 대표 상황 7가지

• 전세/월세 계약 전 집주인 실소유 확인

• 매매 계약 전 근저당·가압류 확인

• 전세대출/주택담보대출 은행 제출

• 확정일자/전입신고와 함께 권리관계 정리

• 법무사/중개사 요청 서류 제출

• 상가/오피스텔 임대차 권리 분석

• 법인/사업장 소재지 관련 서류 확인(부동산 소유/담보 확인)

10.FAQ 

Q1. 정부24에서 발급 가능한가요?
A. 아니요. 부동산 등기부등본은 대법원 인터넷등기소가 공식 경로입니다.

Q2. 열람본도 제출 가능한가요?
A. 대부분 불가하며, 제출용은 발급(출력) 1,000원이 필요합니다.

Q3. 수수료는 정확히 얼마인가요?
A. 열람 700원, 발급 1,000원입니다.

Q4. 출력이 안 되면 환불되나요?
A. 상황별로 다르므로 결제 전 프린터·보안 환경 점검이 중요합니다.

Q5. 계약 전에 꼭 봐야 할 것은?
A. 소유자, 근저당, 선순위 금액, 주소 일치 여부입니다.

11.최종 결론

확인용은 700원 열람,
제출용은 1,000원 발급이 가장 합리적이며,
인터넷발급 성공의 핵심은 ‘출력 환경 사전 점검’입니다.